Wohneinheitenfläche
Um 88 m²
Grundstücksfläche
Um 116 m²
Baujahr
Baujahr 1975
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Westerzicht 104

4385 AP, Vlissingen (Zeeland)

Gutmütig gelegen in einem Hofviertel am Rand von Westerzicht, grenzt es an ein grüngepflegtes Gebiet mit dem Garten im Süden.

Funktionale Einzimmerwohnung, die in einem ausgezeichneten Zustand der Pflege sich befindet und tatsächlich bewohnsbereit ist. Die Wohnung ist bemerkenswert breit, wodurch die drei Schlafzimmer sehr gute Abmessungen haben. Der zweite Stock kann aktuell über eine Flurseiltafel erreicht werden und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren.
Das Haus ist von hochwertigen Kunststoff-Fensterbauwerke, Fenstern und Türen umgeben, darunter eine Schiebetür im Wohnzimmer, sodass der Garten praktisch ein Verlängerung des Wohnzimmers ist.
Die Energieverbrauch ist vernachlässigbar gering. Optimaler Isolierungsausbau, 10 Solarpanel und HR++-Glas. Dadurch ein Energietag A,

Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang; Portal mit einem aktualisierten Messpunkt; Toilette mit Waschbecken; Schrank unter der Treppe; durchlichtende Wohnzimmer mit einer prächtigen Bodenverkleidung; dichter Küchenraum mit einer schönen Einrichtung und eingebauter Hausgeräte.
Erste Etage: Flur; drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer in hellen Farben.
Zweite Etage: großer Dachboden, der über eine Feuerleiter erreichbar ist. Platz für den Heizkessel und ausgezeichnete Möglichkeiten, kurzfristig oder erst dann, wenn es notwendig wird, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren.

Der Hintergarten ist ordentlich angelegt und mit einer freistehenden Scheune ausgestattet.

Echt eine ideale Wohnung, in der Sie kurzfristig。?。。,。,Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014),。

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
279.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1975
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
88 m²
Grundstücksfläche
116 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger eingebautes Raum
15 m²
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbeckenanrichte, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Jalousien, TV-Kabel, Freilichtsondeneinrichtungen, Schiebetüren, Dachfenster

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
17-12-2020
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha hr Kombikessel Gas geheizt aus 2011 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Park, in Wohngebiet, geschützte Lage
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
51 qm (8,50 m tief und 6,05 m breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 17-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 03-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Gesamtbevölkerungszahl
5330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
19%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Einpersonig ohne Kinder
30%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
70%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
16%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Adressen pro Quadratkilometer
1731
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

Über Bert Bimmel Immobilien
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Westerzicht 104, Vlissingen

279.000 € k.K. - Verkauft