Westerzicht 104

4385 AP Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 279.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
88 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Gutmütig gelegen in einem Hofviertel am Rand von Westerzicht, grenzt es an ein grüngepflegtes Gebiet mit dem Garten im Süden.

Funktionale Einzimmerwohnung, die in einem ausgezeichneten Zustand der Pflege sich befindet und tatsächlich bewohnsbereit ist. Die Wohnung ist bemerkenswert breit, wodurch die drei Schlafzimmer sehr gute Abmessungen haben. Der zweite Stock kann aktuell über eine Flurseiltafel erreicht werden und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren.
Das Haus ist von hochwertigen Kunststoff-Fensterbauwerke, Fenstern und Türen umgeben, darunter eine Schiebetür im Wohnzimmer, sodass der Garten praktisch ein Verlängerung des Wohnzimmers ist.
Die Energieverbrauch ist vernachlässigbar gering. Optimaler Isolierungsausbau, 10 Solarpanel und HR++-Glas. Dadurch ein Energietag A,

Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang; Portal mit einem aktualisierten Messpunkt; Toilette mit Waschbecken; Schrank unter der Treppe; durchlichtende Wohnzimmer mit einer prächtigen Bodenverkleidung; dichter Küchenraum mit einer schönen Einrichtung und eingebauter Hausgeräte.
Erste Etage: Flur; drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer in hellen Farben.
Zweite Etage: großer Dachboden, der über eine Feuerleiter erreichbar ist. Platz für den Heizkessel und ausgezeichnete Möglichkeiten, kurzfristig oder erst dann, wenn es notwendig wird, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren.

Der Hintergarten ist ordentlich angelegt und mit einer freistehenden Scheune ausgestattet.

Echt eine ideale Wohnung, in der Sie kurzfristig。?。。,。,Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014),。

Eigenschaften

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 17-12-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 376 m³
Overige inpandige ruimte 15 m²
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Ligging Aan park, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 51 m² (8.5 meter diep en 6.05 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Westerzicht 104, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 17-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 286.430

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

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